Estimer au juste prix
Pourquoi le prix des annonces n'est pas le prix de vente, et comment lire les ventes réelles du quartier.
Guide vendeur
Deux guides offerts · Rezé (44)
Vendre ouacheter à Rezé,sans fausse note.
De Trentemoult à Ragon, chaque rue a son prix et ses règles. Deux guides concrets, écrits pour la rive sud : l'un pour vendre au juste prix, l'autre pour acheter sans mauvaise surprise.
- 4,9
27 avis clients - 2guides
gratuits - Accompagnement aussi
en anglais et portugais
Quai Marcel-Boissard
Trentemoult
Rezé centre
Le port
Où en est votre projet ?
Un guide pour chaque côté de la table.
Choisissez votre situation. Vous recevez le guide en PDF, tout de suite, et dans votre boîte e-mail.
Guide vendeur
Vendre sans brûler votre bien.
La méthode pour fixer un prix que le marché accepte, préparer votre bien et sécuriser chaque étape jusqu'à l'acte.
- 01Le vrai risque : les premières semaines
- 02L'estimation juste
- 03Préparer le bien
- 04Lancement commercial
- 05Visites qualifiées
- 06Sécuriser l'acheteur
- 07De l'offre à l'acte
Recevoir le guide vendeurGratuit · PDF · 15 pages
Guide acquéreur
Acheter en sachant exactement ce que vous signez.
Votre vrai budget, le bon quartier, les bonnes questions en visite et les documents à vérifier avant de faire une offre.
- 01Trois profils, trois projets
- 02Le budget réel
- 03Valider votre financement
- 04Choisir votre secteur
- 05Visiter avec méthode
- 06Lire les documents
- 07De l'offre aux clés
Recevoir le guide acquéreurGratuit · PDF · 15 pages
Ce que vous allez y trouver
Du concret, pas du catalogue.
Pas de généralités valables partout en France. Des repères pour Rezé et le sud de Nantes, et les questions que je vois revenir à chaque dossier.
Mettre votre bien en valeur
Les petits travaux qui rapportent, ceux qui ne servent à rien, et la préparation des visites.
Guide vendeurConnaître votre vrai budget
Frais de notaire, garantie, travaux, charges : le montant à prévoir au-delà du prix affiché.
Guide acquéreurVérifier avant d'acheter
Diagnostics, état des risques, copropriété, urbanisme : les documents qui évitent les surprises.
Guide acquéreur
Mon secteur
De Trentemoult à Ragon, je connais chaque rue.
Village de bord de Loire
Trentemoult
Ancien village de pêcheurs et de capitaines, ruelles et façades colorées, Nantes à quelques minutes en Navibus.
Maisons de caractère
Les quais
Maisons de capitaines alignées face au fleuve : des biens rares, qui demandent une estimation fine.
Gare, tram, commerces
Pont-Rousseau
Le cœur pratique de Rezé : la gare, le tramway vers le centre de Nantes et les commerces à pied.
Architecture
Maison radieuse
L'unité d'habitation signée Le Corbusier (1955), devenue un repère de la ville et de son patrimoine.
Pavillons et jardins
Ragon, La Houssais
Quartiers résidentiels recherchés par les familles : maisons avec jardin, écoles et calme.
Au rythme de la Loire
Le port
Ici, la marée se lit sur les quais. Un cadre unique, et des règles d'urbanisme à connaître avant d'acheter.
Rive sud
Et autour
Nantes, Vertou, le sud Loire, et jusqu'à la côte : Saint-Nazaire, Saint-Brevin, La Baule, Pornichet, Guérande, Le Croisic.
Avant de vous lancer
Trois repères à connaître.
Ce qui pèse sur le prix et sur le calendrier d'une vente à Rezé. Les guides les détaillent.
La Loire est une voisine à connaître.
Certains secteurs proches du fleuve sont concernés par le plan de prévention du risque inondation (PPRI). L'état des risques joint à la vente le précise : mieux vaut le lire avant de faire une offre, et l'anticiper si vous vendez.
VendeurAcquéreur
Le DPE pèse sur le prix.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la nouvelle location, et les F suivront en 2028. Les acheteurs, investisseurs en tête, regardent l'étiquette avant les photos.
VendeurAcquéreur
Le PLUm encadre vos projets.
Rezé dépend du plan local d'urbanisme métropolitain de Nantes Métropole. Extension, véranda, division de terrain : vérifiez ce qui est possible avant d'acheter, et valorisez-le si vous vendez.
VendeurAcquéreur
4,9sur 5 · 27 avis
Qui suis-je ?
Jacky Petiz, votre interlocuteur unique.
Je coordonne tout le monde, vendeur, acquéreur et notaires, pour que votre projet avance sans que vous ayez à courir après qui que ce soit.
Conseiller immobilier indépendant du réseau iad France, installé à Rezé, j'accompagne les vendeurs et les acquéreurs de la rive sud, de l'estimation jusqu'à la remise des clés.
- Rezéet sud de Nantes
- 3 languesfrançais, anglais, portugais
- 1 seul contactdu premier appel à l'acte
Bonne expérience, proactivité et sens du service client
Ghislain M. · AchatTrès bonne qualité de service
Frédéric · VentePatience et écoute
Agnès · Vente
Avis clients publiés sur la page de Jacky Petiz sur iadfrance.fr.
Questions fréquentes
Tout ce que vous vous demandez.
Une autre question ? Appelez-moi, c'est plus simple.
Oui. Vous remplissez le formulaire, vous téléchargez le guide tout de suite et vous le recevez aussi par e-mail. Aucun engagement.
Elles servent à vous envoyer le guide et, si vous l'avez accepté, à vous recontacter au sujet de votre projet. Elles ne sont jamais vendues ni cédées.
C'est même le meilleur moment. Les guides vous aident à poser les bonnes questions avant de vous engager, à votre rythme.
Oui. Je me déplace et je vous remets un avis de valeur appuyé sur les ventes récentes du quartier. C'est gratuit et sans engagement.
Les deux. Ils sont gratuits, et coordonner la vente et l'achat est justement là où un accompagnement fait la différence.
Oui, je peux vous accompagner en anglais et en portugais, du premier rendez-vous jusqu'à la signature.
Votre projet commence ici